スカイコート神楽坂

  • 東京都新宿区横寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

67.6
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
1,870万円
103.2万円/㎡
相場
2,298万円
126.8万円/㎡
1,568
2,054
2,541
3,027
AI査定結果
推定相場価格
2,298万円
126.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,541万円
113.4万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
スカイコート神楽坂
1,870万円（103.2万円/㎡）/ 2階 / 18.12㎡ / 1R

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,870万円103.2万円2階 18.12㎡ 1R南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
スカイコート神楽坂
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅1分 1,870万円103.2万円18.12㎡1R2階 / 4階建 南西1999年27戸RC
2025/11/28スカイコート新宿落合第3
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 1,550万円83.2万円18.64㎡1K3階 / 4階建 -1994年21戸RC
2023/07/05ルーブル新宿西落合II
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,480万円83.6万円17.7㎡1K1階 / 4階建 南1999年50戸RC
2024/11/23ガーラ新宿西落合
新宿区西落合四丁目
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2025/06/14ユナイテッドグロー西落合
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2025/07/05グランヴァン西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 1,680万円86.3万円19.46㎡1K1階 / 4階建 東1999年50戸RC
2025/02/10アヴァンティ哲学堂公園
新宿区西落合一丁目
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2025/07/25日神パレステージ南長崎
新宿区西落合三丁目
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2025/08/20ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 1,850万円98.4万円18.81㎡1K3階 / 4階建 南1997年29戸RC
2025/09/18ルーブル新宿西落合参番館
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,100万円104.2万円20.15㎡1K2階 / 5階建 -2004年40戸RC
2025/11/14ベルジュール落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅2分 2,250万円126.8万円17.75㎡1K6階 / 8階建 北1995年33戸RC
2025/11/09菱和パレス中落合
新宿区中落合四丁目
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2025/03/14スカイコート新宿落合第6
新宿区上落合三丁目
中井駅7分 1,910万円103.4万円18.48㎡1K3階 / 4階建 -2000年60戸RC
2025/11/28スカイコートヌーベル新宿落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 2,200万円110.0万円20㎡1K8階 / 11階建 -2002年40戸SRC
2024/08/27ABCステーションプラザ新宿中井
新宿区中井一丁目
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2024/08/07ABCステーションプラザ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅2分 2,030万円104.2万円19.49㎡1K2階 / 8階建 -2002年22戸RC
2025/05/12スカイコート新宿落合第5
新宿区上落合三丁目
落合駅3分 1,500万円90.9万円16.5㎡1K4階 / 4階建 東1996年34戸RC
2025/12/04シンシア目白
新宿区下落合四丁目
椎名町駅6分 2,260万円106.9万円21.14㎡1K2階 / 10階建 -2001年28戸RC
2025/02/19フェニックス下落合
新宿区上落合二丁目
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2023/10/24プレール新宿落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,150万円101.3万円21.22㎡1K5階 / 7階建 南2003年33戸RC
2024/08/27ダイホープラザ上落合
新宿区上落合二丁目
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2024/08/07グランジュール目白西
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2025/04/03スカイコート高田馬場第6
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新宿区下落合一丁目
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2025/11/28アヴィニティー東中野
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2025/09/20ダイホープラザ高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅8分 1,700万円102.0万円16.67㎡1R6階 / 7階建 北1994年32戸RC
2025/11/06エヴェナール東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,999万円102.7万円19.47㎡1K7階 / 7階建 西1995年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、新宿区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は新宿区の平均と比較して5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
新宿区
108.6万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名スカイコート神楽坂
所在地東京都新宿区横寺町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分
築年月1999年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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